Wenn Sie schon immer von einem Leben im Loft in ruhiger und dennoch zentraler Lage geträumt haben, ist dies Ihr Moment. Innenstadtnah, mitten in Erkrath vor den Toren Düsseldorfs, am Ufer der Düssel gelegen, befindet sich dieser moderne Wohntraum auf drei Ebenen in sehr angenehmer Nachbarschaft. Die Etagen werden über eine stylishe Spindeltreppe und Brücken erschlossen und verfügen neben Wohnräumen jeweils über ein Schlafzimmer mit zugeordnetem modernen Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über fast 200 m² Wohnfläche und eignet sich, ganz untypisch für Lofts, nicht bloß für Paare, sondern auch für Familien. Bereits über 40 Kinder sind in dem Ensemble mit umgebenden Einfamilienhäusern aufgewachsen, das 1992 aus einer ehemaligen Papierfabrik hervorging. Momentan wohnen dort 10 Kinder zwischen 2 und 14 Jahren. Im Lofthaus können Eltern und zwei Kinder in ihren eigenen Trakten leben, die teilweise mittels hochwertiger Schiebetüren zueinander geöffnet oder geschlossen werden und maximale Privatsphäre erlauben. Gemeinsam essen Sie im spektakulären Essbereich mit knapp zehn Meter hohem Luftraum vor der im Museum of Modern Art verewigten Küchenwerkbank von Bulthaup. Von den Brückenbereichen und der Galerieebene bieten sich großartige Blicke durch die Immobilie. Die ca. 20 m² große nicht einsehbare Südwest-Terrasse mit Bangkirai-Boden, Strom- und Wasseranschluss am loungeartigen Wohnbereich im 1. Obergeschoss lässt den Wunsch nach einem Garten verstummen. Ein spektakuläres Homeoffice mit Blick ins Grüne können Sie auf der Galerieebene ebenfalls einrichten.

Ausreichend Stauraum bieten neben einer Vielzahl an Einbauschränken ein Abstellraum sowie ein großzügiger Hauwirtschaftsraum, der außerdem die neuwertige Gaszentralheizung beherbergt. Ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz können hinzu erworben werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 110,9 kWh/m² (D)
Gültig bis: 15.06.2032

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!