Dieser Wohntraum in bester Lage Grafenbergs hat alles, was Altbaufans lieben: Hohe Decken, edle Holzböden, großzügige und helle Räume, eine großzügige Küche und einen nahezu idealen Schnitt für Familien. Dieses besonders seltene Exemplar bietet sogar eine große Terrasse und einen verwunschenen Garten zur alleinigen Nutzung in Nordwest-Ausrichtung.  Die 4-Zimmer-Wohnung glänzt mit repräsentativem Wohnbereich mit Blick in den grünen Garten, einer eingerichteten Wohnküche mit Terrassenzugang, zwei geräumigen Schlafzimmern und großem Arbeitszimmer, welches natürlich auch als drittes Schlafzimmer fungieren kann. Ein helles Tageslicht-Wannenbad in Marmor und Naturstein und ein modernes Gäste-WC dürfen natürlich ebenfalls nicht fehlen. Sämtliche Räume werden durch die Diele erschlossen, es gibt keine Durchgangszimmer. Schlaf- und Kinderzimmer liegen an entgegengesetzten Enden der Diele. Der Wohnung ist außerdem eine Einzelgarage mit Gartenzugang zugeordnet.  

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nur in Verbindung mit einem lebenslangen Wohnrecht der Eigentümerin gegen eine festgesetzte Monatskaltmiete verkauft, was sich bereits im Angebotspreis niedergeschlagen hat. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs der Käufer ist also grundsätzlich nicht möglich. Wir bitten darum, von entsprechenden Anfragen abzusehen. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung zur Anlage und mittelfristigen Selbstnutzung!

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 122,8 kWh/m² ,Gültig bis 28.08.2034

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