Wer immer schon von einer Penthouse-Wohnung mit Dachgarten geträumt hat, ist hier endlich am Ziel. Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, sind die Innenstadt, der Aaper Wald, der Flughafen, die Galopprennbahn und mehrere Autobahnen schnell zu erreichen.

Diese Immobilie für Individualisten bietet eine grandiose Außenfläche von ca. 55 m², die nur auf Ihre Gestaltungsideen wartet. Hier können Sie und Ihre Gäste die Sonne und das Leben genießen. Wenn Sie möchten, lässt sich auch noch ein Wintergarten errichten, die Genehmigung der Gemeinschaft liegt vor. Die Terrasse ist zu 50% in die Berechnung der Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² eingeflossen.

Sie betreten Ihr Domizil durch eine Tür im ersten Obergeschoss des sehr gepflegten 6-Parteienhauses in bester Mörsenbroicher Lage. Von hier aus geht es über einen eigenen Treppenzugang hinauf in den zweiten Stock. Der offene Schnitt und viele Fenster lassen jede Menge Licht und Großzügigkeit in Ihre neue Wohnung, die sich perfekt für Singles und Paare eignet. Ein Kinderzimmer kann ohne große Umstände vom Wohnraum abgeteilt werden. Ihnen steht neben einem luxuriösen Tageslicht-Badezimmer selbstverständlich ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Im Schlafzimmer findet Ihre Kleidung Platz in maßgefertigten Einbauschränken.

Einen Duplex-Parker für Ihren Wagen können Sie für 17.000€ zusätzlich erwerben, ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Gaszentralheizung wurde erst im letzten Jahr erneuert.  

Im Rahmen einer kleineren Renovierung sollte ggf. der Parkettboden abgezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Charme dieser tollen Wohnung! Auch ein 360-Grad-Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.

Energiedaten: Verbrauchsausweis

Gültigkeit bis 25.2.2028

Endenergieverbrauch: 132,8 Kwh/m²

Energieträger: Gas

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